تسجيل ملكية العقار (TAPU)

TAPU في تركيا هو الوثيقة الوحيدة التي تثبت الملكية المطلقة والدائمة للمواطنين المحليين والأجانب.

يتم تسجيل Tapu في مكتب السجل العقاري في موقع العقار المكتسب، وفقًا لنظام تسجيل حقوق الملكية للمناطق السكنية والتجارية. يوقع البائع والمشتري على وثيقة تفيد بعدم وجود مطالبات على العقار، وبعد ذلك يتم نقل حق الملكية، ويتم إدخال المالك الجديد في السجل العقاري ويتم إصدار TAPU.

يمكن للمالك الجديد الحصول على شهادة الملكية شخصيًا أو عن طريق توكيل موثق صادر إلى وصي أو ممثلين عن وكالة عقارية. بعد استلام TAPU، سيتمكن المالك الجديد من إصدار اشتراكات المياه والكهرباء لإقامة مريحة مع جميع المستلزمات المنزلية الضرورية.

يمكن أن يكون المالك فردًا أو كيانًا قانونيًا، مواطنًا من أي عمر أو مجموعة من الأشخاص تصل إلى 10 أشخاص. بالإضافة إلى الشقة أو المنزل، تنتقل ملكية قطعة الأرض الموجودة تحت المبنى أيضًا إلى حوزته.

   

وكالة العقارات المرخصة BEST INVEST على استعداد لتقديم مجموعة كاملة من الخدمات المهنية لـ TAPU في تركيا كجزء من معاملة شراء وبيع العقارات:

  • إعداد حزمة من المستندات المطلوبة لتقديمها إلى مكتب السجل العقاري وتقديمها نيابة عن المشتري.
  • ضمان شرعية الإجراء (وجود مترجم محلف).
  • دفع الضرائب والرسوم الحكومية.
  • استلام TAPU بواسطة توكيل رسمي ونقله إلى المالك الجديد، عميل شركتنا.

في حالة فقدان شهادة الملكية (TAPU)، يمكننا مساعدتك في استعادتها في غضون يوم عمل واحد. كقاعدة عامة، تستغرق عملية إصدار شهادة ملكية العقار ما بين 1 إلى 15 يومًا تقريبًا، وستسعد BEST INVEST بمساعدتك في إتمام الإجراء بسرعة وبدون مخاطر.

هل لا تزال لديك أسئلة حول إجراءات شراء منزل في تركيا؟

اترك بيانات الاتصال الخاصة بك وسيتصل بك مديرنا قريبًا