تتميز ألانيا بين الوجهات السياحية العالمية بساحلها الذي يمتد على طول 70 كيلومترًا، ومأكولاتها الاستثنائية، وأسعارها المعقولة، وما يقرب من 300 يوم مشمس في السنة، مما يوفر نمط حياة ينافس إسبانيا واليونان ودبي بجزء بسيط من التكلفة. سواء للعيش أو للاستثمار، توفر الريفيرا التركية جودة عالمية دون أسعار باهظة.
من المتوقع أن يشهد سوق العقارات في تركيا نمواً مطرداً في عام 2026، مدعوماً بالطلب القوي والعرض المحدود واستمرار الاهتمام الأجنبي. مع نمو أسعار أكثر توازناً، توفر الاستثمارات الاستراتيجية في المدن الرئيسية والمناطق الساحلية قيمة طويلة الأجل قوية للمشترين والمستثمرين.
استكشف وجهات فوربس التي لا بد من زيارتها في عام 2026، من أبوظبي وأنطاليا إلى جمال القارة القطبية الجنوبية البكر — واكتشف الوجهة التالية للسفر العالمي.
يعكس قرار تركيا بمنح المواطنين الصينيين حق الدخول بدون تأشيرة رؤية أوسع نطاقاً للانفتاح العالمي والشراكة الاقتصادية. مع زوال الحواجز التي تعترض السفر، من المتوقع أن يزداد الاهتمام بالاستثمار، لا سيما في قطاع العقارات، مما يعزز دور تركيا على الساحة الدولية.
كانت تركيا تعتبر في الماضي وجهة سياحية صيفية، لكنها أصبحت الآن تشتهر بسياحتها الشتوية، حيث توفر منتجعات تزلج حديثة وأسلوب حياة جذاب على مدار العام، مما يوفر فرصًا جديدة في قطاعي السياحة والعقارات.
صُنفت اسطنبول وأنطاليا ضمن أفضل 10 مدن في العالم من حيث عدد الزوار في مؤشر يورومونيتور إنترناشونال لعام 2025، مما يسلط الضوء على الجاذبية العالمية المتزايدة لتركيا. ويعزز هذا التقدير الأداء القوي للسياحة في البلاد وجاذبيتها المتزايدة للاستثمار العقاري الدولي.
إن افتتاح المرسى الخامس والستين في تركيا في غازيباشا يعزز بشكل كبير من جاذبية المنطقة من خلال توسيع نطاق سياحة اليخوت، وإطالة الموسم السياحي، وخلق زخم قوي للاستثمار العقاري المحلي، خاصة في القطاع الساحلي الفاخر.
هذا أكثر من مجرد تحديث للمطار — إنه تغيير جذري لمستقبل ألانيا، وإشارة واضحة على الثقة في قوة أسواق السياحة والعقارات في المنطقة.
ألانيا هي المكان المثالي لإقامة سباق ثلاثي مثير. وفقًا لجدول الفعاليات الحالي، سيقام سباق ألانيا الدولي الثلاثي الرابع والثلاثون في نهاية هذا الأسبوع، 25-26 أكتوبر 2025 (تبدأ الفعاليات في 24 أكتوبر).
يشهد قطاع السياحة في موغلا ازدهارًا كبيرًا، حيث استقبل ما يقرب من 2.5 مليون زائر أجنبي في ثمانية أشهر، مما يشير إلى فرصة عقارية هائلة؛ أفضل استثمار | Forbes Global Properties جاهزة بتشكيلة متنوعة من الخيارات العقارية لمساعدتك على الاستفادة من هذا الازدهار في منطقة البحر الأبيض المتوسط.
يدعو مهرجان ألانيا السنوي الرابع للفواكه الاستوائية، الذي تستضيفه بلدية ألانيا في الفترة من 10 إلى 12 أكتوبر 2025، الجميع إلى حديقة البلدية القديمة للاحتفال بـ “ألانيا، قلب المناطق الاستوائية” مع وصفات فريدة من نوعها، وطهاة مشهورين، ومسابقات، وموسيقى.
يعد رقم الضريبة في تركيا ضروريًا للأجانب لإجراء المعاملات الرسمية مثل شراء العقارات أو فتح حساب مصرفي أو تسجيل المرافق. نحن نساعدك في كل خطوة – من الحصول على رقم الضريبة إلى إجراءات التوثيق والبنك والبلدية ومكتب Tapu – مما يجعل كل شيء سلسًا وخاليًا من التوتر.
إذا كنت قد اشتريت للتو منزلاً في تركيا، فلا تنسَ DASK، وهو تأمين إلزامي ميسور التكلفة يحمي ممتلكاتك من الزلازل.
من الشواطئ الفيروزية والآثار القديمة إلى التزلج ورحلات السفاري الصحراوية والشلالات والرياضات المتطرفة – أنطاليا لديها كل شيء. اكتشف لماذا لا يحتاج سكانها إلى وجهة أخرى لقضاء العطلات.
قد تؤدي إعادة تقييم ضريبة الممتلكات في تركيا لعام 2026 إلى إعادة تصنيف المنازل العادية على أنها “فاخرة”، مما يؤدي إلى ارتفاع حاد في العديد من الضرائب. في Best Invest | Forbes Global Properties، نوجه مالكي العقارات والمستثمرين خلال هذه التغييرات لضمان بقائهم على اطلاع وحمايتهم.
من شاطئ كليوباترا ونهر ديمجاي إلى وادي ساباديري والكهوف المخفية، توفر ألانيا عددًا لا يحصى من الأماكن للاسترخاء والاستمتاع بالهروب المنعش خلال صيف البحر الأبيض المتوسط الحار.
تشهد أسعار العقارات المعاد بيعها في تركيا ارتفاعًا سريعًا، حيث تشهد العقارات المستعملة ارتفاعات غير مبررة تصل إلى 25٪. في حين أن عام 2025 يتجه ليكون عامًا قياسيًا في مبيعات المنازل، تراقب وزارة التجارة عن كثب الممارسات التلاعبية لحماية المشترين وضمان شفافية السوق.
أصبحت الأحياء ذات الأسعار المعقولة بالقرب من الساحل عوامل استراتيجية لتحقيق قيمة طويلة الأجل وإمكانية تأجير. بدعم من تحسينات البنية التحتية والاتجاهات الاقتصادية في جميع أنحاء تركيا والتغيرات الديموغرافية، يمثل عام 2025 فرصة فريدة لدخول السوق.
“Herkesin Gökbeli” هو أكثر من مجرد مهرجان مصارعة — إنه شهادة حية على التراث الثقافي لألانيا ووعيها الاجتماعي المتطور. وهو يوفر فرصة فريدة للعائلات ومحبي الرياضة والمستكشفين الثقافيين ومحبي الطبيعة للالتقاء في مرتفعات جوكبيل.
مع تزايد الطلب العالمي على الرعاية الطبية بأسعار معقولة ومتاحة وعالية الجودة، تقف تركيا – وخاصة أنطاليا – عند مفترق طرق بين الرعاية الصحية والسياحة. سواء كان الأمر يتعلق بتاج أسنان أو عملية تجميل الأنف أو علاج تجديد شباب في منتجع صحي، فإن المرضى لا يأتون فقط لإجراء عملية جراحية، بل يأتون من أجل تجربة.
مشروع الطريق السريع الجديد بين أنطاليا وألانيا هو أكثر من مجرد تحسين للبنية التحتية — إنه عامل تغيير جذري للمنطقة بأكملها. بالنسبة لأولئك الذين يعيشون في ألانيا أو يستثمرون فيها، فإن تحسن إمكانية الوصول وزيادة الإمكانات الاقتصادية تجعل هذا الوقت مثالياً لاستكشاف فرص الاستثمار العقاري.
إليك دليلك الأساسي للبقاء آمناً ومستمتعاً بالبرودة والراحة في صيف ألانيا الحارق.
يمثل الانتقال إلى نظام قائم على مؤشر أسعار المستهلكين في يوليو 2025 عودة إلى ديناميكيات الإيجارات المعدلة حسب التضخم في تركيا. أصبح لدى المستأجرين الآن معيار واضح لضمان العدالة، بينما يستفيد الملاك من حدود قانونية يمكن التنبؤ بها. سواء كنت تجدد عقد إيجار أو تتفاوض على عقد جديد، فإن البقاء على اطلاع هو مفتاح التوصل إلى اتفاق متوازن ومتوافق مع القانون.
سواء كنت مالك عقار منذ فترة طويلة أو كنت تبحث عن خيارات الميراث أو الهبات لأول مرة، فإن فريقنا المتمرس في Best Invest | Forbes Global Properties على استعداد لمساعدتك.
تستحق عقاراتك عرضًا عالميًا. دع خبرائنا يساعدونك في الحصول على أفضل قيمة – دون تخمينات.
كيف يبدو نظام التعليم في تركيا؟ من الروضة إلى الجامعة، سيقدم لك هذا المدونة دليلاً شاملاً حول أساسيات التعليم، بما في ذلك التكاليف والجودة وأنواع المدارس، وما إذا كان تربية طفل هنا كأجنبي خياراً حكيماً.
في Best Invest | Forbes Global Properties، نعتقد أن اكتشاف تركيا لا يقتصر على العثور على منزل أحلامك فحسب، بل يشمل أيضًا الوقوع في حب أسلوب الحياة الجميل فيها — بما في ذلك مطبخها الذي لا يُنسى.
في Best Invest | Forbes Global Properties، نرشدك خلال كل خطوة من خطوات العملية. من فتح حساب مصرفي تركي إلى إدارة تحويلاتك المالية الدولية بأمان، يضمن فريقنا المتمرس أن تكون رحلتك الاستثمارية في ألانيا وجميع أنحاء تركيا سلسة وخالية من المتاعب.
هل تبحث عن أفضل الأنشطة التي يمكنك القيام بها في ألانيا في الصيف؟ ألانيا هي واحدة من أكثر الوجهات شعبية على ساحل البحر الأبيض المتوسط في تركيا، وتقدم مزيجًا مثاليًا من الشمس والبحر والتاريخ والمغامرة. سواء كنت هنا لقضاء عطلة صيفية أو تفكر في جعل ألانيا موطنًا دائمًا لك، فإن هذه المدينة الساحلية النابضة بالحياة توفر ما يناسب الجميع.
في هذا الدليل، نقدم تفصيلاً لنفقات المعيشة النموذجية في ألانيا لعام 2025، بما في ذلك الطعام والإقامة والأنشطة والمرافق وأسعار العقارات – كل ذلك بالليرة التركية (TL) واليورو (€) لمساعدتك في وضع ميزانية دقيقة.
العربية
