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Der Traum vom Kauf einer Immobilie in der Türkei ist heute für die meisten Bürger aus dem Ausland in greifbare Nähe gerückt. Der attraktivste Aspekt für ausländische Investoren war die Möglichkeit, nach dem Erwerb einer Immobilie eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten. In vielerlei Hinsicht wurde dies durch Hypothekarkredite ermöglicht, die jeder Ausländer bei einer der türkischen Banken beantragen kann, wenn er nicht über den gesamten Betrag für den Erwerb der Immobilie auf einmal verfügt.
Eine Hypothek in der Republik Türkei ist, wie in anderen Ländern auch, ein Darlehen, bei dem die Immobilie als Kaufsicherheit dient. Unmittelbar nach der Darlehensgewährung geht sie in das Eigentum des Käufers über, wobei eine Belastung besteht, die nach vollständiger Rückzahlung des Darlehens aufgehoben wird.
Dank dieser Neuerung ist die Nachfrage deutlich gestiegen, da ausländische Investoren nun die Möglichkeit haben, nicht nur günstige Wohnungen, sondern auch teure Objekte zu kaufen und deren Kosten über mehrere Jahre zu verteilen. Ein Immobilienkredit in der Türkei wird sowohl für fertiggestellte Wohnungen als auch für im Bau befindliche Objekte (bis zu 80 % Fertigstellungsgrad) gewährt, sodass der Käufer in jeder Hinsicht die für ihn beste Option wählen kann, sei es in Bezug auf Kosten, Fläche, Grundriss oder Lage.
