Eingebettet in die charmante Siedlung Martinkovac in der Nähe von Rijeka steht diese außergewöhnliche Villa als Zeugnis für Luxus und Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1450 m² gelegen, verfügt die Villa über eine weitläufige Fläche von 330 m², verteilt auf drei sorgfältig gestaltete Etagen – das Erdgeschoss, das 1. Stockwerk und das 2. Stockwerk.

Jede Etage beherbergt eine eigenständige und gut ausgestattete Wohnung, die den Bewohnern Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert. Die 65 m² große Wohnung im Erdgeschoss bietet einen gemütlichen und intimen Wohnraum. Die 156 m² große Wohnung im 1. Stock strahlt geräumige Eleganz aus, während die 80 m² große Wohnung im 2. Stock Komfort mit Panoramablick verbindet.

Die Attraktivität dieser Residenz wird durch eine charmante Taverne im Untergeschoss ergänzt, die einen idealen Raum für gesellige Zusammenkünfte bietet. Die Villa verfügt außerdem über einen Dachboden, der zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Äußere wird durch Steinmauern geprägt, die den Innenhof umgeben und eine private Oase mit ruhiger Atmosphäre schaffen. Inmitten des schönen mediterranen Gartens besteht die Möglichkeit, den Lebensstil durch einen Swimmingpool zu bereichern.

Praktikabilität trifft auf Luxus mit Parkmöglichkeiten für bis zu 6 Autos im Hof. Die Bewohner werden die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu schätzen wissen, denn eine Schule, ein Kindergarten und zwei Einkaufszentren befinden sich alle im Umkreis von 1 km. Für bequeme Reisen ist der Stadtbus leicht erreichbar, um Ausflüge in nahe gelegene Städte wie Rijeka und Opatija zu unternehmen.

Darüber hinaus ist die Immobilie so ausgerichtet, dass sie das beste natürliche Licht und die beste Belüftung nutzt, wobei die Heizung durch eine Zentralheizung mit Öl erfolgt. Der zeitlose Charme der Holzarbeiten ergänzt die Kombination aus Keramik- und Parkettböden. Obwohl die Immobilie derzeit keine Sicherheitstür hat, bietet sie den Komfort einer Klimaanlage, Stauraum und ausreichend Parkplätze.

Dank der strategisch günstigen Lage der Villa erreichen die Bewohner den nächsten Strand in nur 10 Minuten und genießen so die perfekte Mischung aus urbaner Annehmlichkeit und ruhigem Leben an der Küste. Mit einem Preis von 755.000 € bietet diese Immobilie eine exklusive Gelegenheit, einen anspruchsvollen Lebensstil in der malerischen Umgebung von Rijeka, Kroatien, zu genießen.