{"id":18757,"date":"2022-12-07T09:02:24","date_gmt":"2022-12-07T09:02:24","guid":{"rendered":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/?p=18757"},"modified":"2026-02-24T11:49:20","modified_gmt":"2026-02-24T11:49:20","slug":"%d1%80%d1%83%d1%81%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d0%bf%d0%be%d1%87%d0%b5%d0%bc%d1%83-%d0%b8%d0%bd%d0%be%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b0%d0%bd%d1%86%d1%8b-%d0%b0%d0%ba%d1%82%d0%b8%d0%b2%d0%bd%d0%be-%d0%b8%d0%bd","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/de\/news\/%d1%80%d1%83%d1%81%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d0%bf%d0%be%d1%87%d0%b5%d0%bc%d1%83-%d0%b8%d0%bd%d0%be%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b0%d0%bd%d1%86%d1%8b-%d0%b0%d0%ba%d1%82%d0%b8%d0%b2%d0%bd%d0%be-%d0%b8%d0%bd\/","title":{"rendered":"Warum investieren Ausl\u00e4nder aktiv in t\u00fcrkische Immobilien?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Was f\u00f6rdert Immobilieninvestitionen in der T\u00fcrkei?<\/strong> <\/p>\n<ul>\n<li>Politische Stabilit\u00e4t und nachhaltige Wirtschaft<\/li>\n<li>Die Republik T\u00fcrkei ist eines der Gr\u00fcndungsl\u00e4nder der G20 und der Organisation f\u00fcr wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung (OECD).<\/li>\n<li>Aufenthaltsgenehmigung<\/li>\n<li>Ausl\u00e4nder, die in der T\u00fcrkei eine Wohnung kaufen, erhalten eine Aufenthaltsgenehmigung f\u00fcr 1-2 Jahre. Diese gilt auch f\u00fcr alle Familienmitglieder (Ehepartner und Kinder unter 18 Jahren).<\/li>\n<li>T\u00fcrkische Staatsb\u00fcrgerschaft<\/li>\n<li>Die Republik T\u00fcrkei bietet ausl\u00e4ndischen Staatsangeh\u00f6rigen bei Immobilienk\u00e4ufen \u00fcber 400.000 US-Dollar die t\u00fcrkische Staatsb\u00fcrgerschaft an. <\/li>\n<li>Wettbewerbsf\u00e4hige Wohnungspreise <\/li>\n<li>Die Immobilienkosten in der T\u00fcrkei sind viel niedriger als in anderen europ\u00e4ischen L\u00e4ndern. Es werden g\u00fcnstige Finanzierungsm\u00f6glichkeiten in Form von Hypothekendarlehen und zinslosen Ratenzahlungen von Bautr\u00e4gern angeboten. <\/li>\n<li>Erschwingliche Lebenshaltungskosten und niedrige Steuern<\/li>\n<li>Klima und wundersch\u00f6ne Landschaft<\/li>\n<li>Die T\u00fcrkei bietet die M\u00f6glichkeit, wundersch\u00f6ne Landschaften, endlose Str\u00e4nde, schneebedeckte Berggipfel und t\u00fcrkisfarbenes Meerwasser zu genie\u00dfen. <\/li>\n<li>Die sich schnell entwickelnde Wirtschaft der Republik T\u00fcrkei eignet sich f\u00fcr Investitionen. <\/li>\n<\/ul>\n<p> <strong>Die t\u00fcrkische Wirtschaft in Zahlen:<\/strong> <\/p>\n<ul>\n<li>Die T\u00fcrkei rangiert mit einer durchschnittlichen j\u00e4hrlichen BIP-Wachstumsrate von 8,87 % auf Platz 21 der weltweit gr\u00f6\u00dften Volkswirtschaften. Ihr BIP wird auf 744 Billionen US-Dollar gesch\u00e4tzt, mit einer Kaufkraft von 2,4 Billionen US-Dollar. <\/li>\n<li>Offiziellen Daten zufolge wuchs die t\u00fcrkische Wirtschaft im dritten Quartal 2020 um mehr als 6 Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahr und \u00fcbertraf damit alle G20-L\u00e4nder au\u00dfer China. <\/li>\n<li>Immobilieninvestitionen sind einer der wichtigsten Sektoren der t\u00fcrkischen Wirtschaft, da sie 19,5 % des BIP des Landes ausmachen. Dies ist ein wichtiger Beitrag zur Entwicklung des Landes, was das Interesse der t\u00fcrkischen Regierung an diesem Segment in den letzten zehn Jahren erkl\u00e4rt. <\/li>\n<\/ul>\n<p> <strong>Die folgenden Faktoren beeinflussen die Entwicklung der t\u00fcrkischen Wirtschaft:<\/strong> <\/p>\n<ul>\n<li>G\u00fcnstige geografische Lage.<br \/>\nDies ist der wichtigste Faktor f\u00fcr den Wohlstand der Republik. Das Land bildet eine Br\u00fccke zwischen zwei Kontinenten \u2013 Europa und Asien. Diese Lage bietet Zugang zu einer Vielzahl von M\u00f6glichkeiten auf dem globalen Markt. <\/li>\n<li>Schnelles Wachstum der Investitionen auf dem Markt. Das Land gilt als das drittgr\u00f6\u00dfte Land der Welt in Bezug auf die Rentabilit\u00e4t f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufer. Im Gegensatz dazu ist das Investitionsvolumen pro Quadratmeter in Europa und den Vereinigten Staaten deutlich zur\u00fcckgegangen. <\/li>\n<li>Niedrige Steuern und Verg\u00fcnstigungen. Steuererleichterungen und Vorteile in technologischen Entwicklungszonen, Industriegebieten und Freihandelszonen sind die wichtigsten Anreize f\u00fcr gro\u00dfe strategische Investitionen in die Gesch\u00e4ftswelt und damit in die Wirtschaft des Landes. Dar\u00fcber hinaus machen klare und transparente Steuergesetze Investitionen in der T\u00fcrkei sicherer. <\/li>\n<li>Entwickelter Agrarsektor. Ein g\u00fcnstiges Klima tr\u00e4gt zum Wohlstand des Agrarsektors bei. Die T\u00fcrkei ist der siebtgr\u00f6\u00dfte Agrarproduzent der Welt und f\u00fchrender Lieferant von Haseln\u00fcssen, getrockneten Aprikosen und getrockneten Feigen. Das Land exportiert 1.800 verschiedene Agrarprodukte in fast 200 L\u00e4nder. <\/li>\n<li>Die positive Investitionspolitik der T\u00fcrkei. Sehr wettbewerbsf\u00e4hige Investitionsbedingungen, die ausl\u00e4ndische Direktinvestitionen beg\u00fcnstigen. Die durchschnittliche Zeit f\u00fcr die Gr\u00fcndung eines Unternehmens betr\u00e4gt 6 Tage. Demografisches Wachstum.<br \/>\nIm Jahr 2020 erreichte die Bev\u00f6lkerung der T\u00fcrkei 84,33 Millionen, von denen 75,7 % in st\u00e4dtischen Gebieten leben und das j\u00e4hrliche Bev\u00f6lkerungswachstum auf 1,35 % gesch\u00e4tzt wird. Es ist das 17. bev\u00f6lkerungsreichste Land der Welt und macht 1,08 % der Weltbev\u00f6lkerung aus. Dar\u00fcber hinaus sind 60 % der Gesamtbev\u00f6lkerung jung, mit einem Durchschnittsalter von etwa 31,5 Jahren. <\/li>\n<li>Industrielle Entwicklung. Die rasante Entwicklung in den Bereichen Technologie und Verkehr f\u00f6rdert Investitionen im Allgemeinen und Immobilieninvestitionen im Besonderen. Infolgedessen ist die Industrie ein wichtiger Motor f\u00fcr das Wirtschaftswachstum. <\/li>\n<\/ul>\n<p> <strong>Lohnt es sich also, jetzt in Immobilien in der T\u00fcrkei zu investieren?<\/strong> Nach Angaben des t\u00fcrkischen Statistikamtes stieg die Zahl der an Ausl\u00e4nder verkauften Immobilien im Jahr 2020 trotz der kurzfristigen Stagnation auf dem Immobilienmarkt aufgrund der Coronavirus-Pandemie um 11 %. Laut einem Bericht des t\u00fcrkischen Statistikamtes:<\/p>\n<p>In der ersten H\u00e4lfte des Jahres 2020 wurden in der gesamten T\u00fcrkei 581.798 Wohnimmobilien verkauft, wodurch die Verkaufsrate pro Quadratmeter auf 32 % stieg. Istanbul lag mit 95.271 Immobilientransaktionen an erster Stelle. Infolgedessen flossen in diesem Zeitraum 7 Milliarden 792 Millionen Lira (1,3 Milliarden Dollar) in die Staatskasse.<br \/>\nIm Zeitraum Januar bis Oktober 2020 wurden 1.280.852 Wohnungen verkauft, davon 36.946 an ausl\u00e4ndische Staatsangeh\u00f6rige im Wert von 18,4 Milliarden TL. Bis Ende 2022 sollen auf dem t\u00fcrkischen Immobilienmarkt voraussichtlich rund 6,3 Millionen H\u00e4user mit einem Marktwert von 400 Milliarden US-Dollar zum Verkauf angeboten werden.<\/p>\n<p><strong>G\u00fcnstige Bedingungen f\u00fcr ausl\u00e4ndische Investoren in der T\u00fcrkei<\/strong> Eine h\u00e4ufig gestellte Frage von ausl\u00e4ndischen Investoren lautet: Ist es rentabel, Immobilien in der T\u00fcrkei zu kaufen? Die Antwort lautet JA! Die rentabelsten Pl\u00e4ne f\u00fcr Investitionen in t\u00fcrkische Immobilien: <\/p>\n<ul>\n<li>Der Kauf und die Vermietung eines Hauses sorgen f\u00fcr ein stabiles monatliches Einkommen. Die durchschnittlichen j\u00e4hrlichen Mieteinnahmen betragen etwa 4 % des Kaufpreises. <\/li>\n<li>Kauf und Weiterverkauf einer Immobilie zu einem h\u00f6heren Preis. <\/li>\n<li>W\u00e4hrend der Bauphase ist der Kaufpreis f\u00fcr eine Wohnung vom Bauunternehmer um 20 % bis 30 % niedriger. <\/li>\n<li>Grundst\u00fcckskauf: Kauf von Grundst\u00fccken in strategisch g\u00fcnstigen Lagen f\u00fcr die kommerzielle Entwicklung. Die konstante Nachfrage nach Grundst\u00fccken f\u00fcr Hotels, Einkaufszentren und Hotelkomplexe erm\u00f6glicht Ihnen ein j\u00e4hrliches Einkommen von etwa 10 %.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Die Experten der Immobilienagentur BEST INVEST beraten Sie gerne zu Immobilieninvestitionen und w\u00e4hlen f\u00fcr Sie das Objekt mit dem gr\u00f6\u00dften Gewinnpotenzial zum g\u00fcnstigsten Preis aus.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Was f\u00f6rdert Immobilieninvestitionen in der T\u00fcrkei?<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":18800,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[114,1,112],"tags":[116,120],"class_list":["post-18757","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-about-turkey","category-news","category-property-in-turkey","tag-investment","tag-living"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18757","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18757"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18757\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":46681,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18757\/revisions\/46681"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18800"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18757"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18757"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18757"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}