{"id":20304,"date":"2023-02-20T13:21:08","date_gmt":"2023-02-20T13:21:08","guid":{"rendered":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/?p=20304"},"modified":"2026-02-24T11:47:26","modified_gmt":"2026-02-24T11:47:26","slug":"%d1%80%d1%83%d1%81%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d1%84%d0%be%d1%80%d0%bc%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d1%81%d1%82%d0%be%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%ba%d0%b2-%d0%bc%d0%b5","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/de\/news\/%d1%80%d1%83%d1%81%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d1%84%d0%be%d1%80%d0%bc%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d1%81%d1%82%d0%be%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%ba%d0%b2-%d0%bc%d0%b5\/","title":{"rendered":"Berechnung der Kosten pro Quadratmeter in der T\u00fcrkei"},"content":{"rendered":"

Lage<\/strong> Der wichtigste Parameter ist der Stadtteil und die Stadt. Entfernung zum Meer<\/strong> Die Entfernung zum Meer spielt eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung pro Quadratmeter. Je weiter der Wohnkomplex von der K\u00fcste entfernt ist, desto g\u00fcnstiger ist der Preis.<\/p>\n

Aussicht aus den Fenstern<\/strong> Ein weiterer sehr wichtiger Punkt, der bei der Preisgestaltung f\u00fcr Wohnraum ber\u00fccksichtigt wird, ist die Aussicht aus den Fenstern. Wenn Sie sich f\u00fcr eine Wohnung mit einem sch\u00f6nen Panoramablick entscheiden, sollten Sie nicht erwarten, dass der Quadratmeterpreis dem einer Wohnung entspricht, in der Sie von den Fenstern aus nur eine unansehnliche leere Wand bewundern k\u00f6nnen. Etage<\/strong>
\nAuch die Etage kann den Wert der Immobilie beeinflussen. In den unteren Etagen besteht die Gefahr, dass benachbarte Geb\u00e4ude den Blick auf eine sch\u00f6ne Aussicht versperren. Es ist auch erw\u00e4hnenswert, dass Wohnungen in den obersten Etagen moderner Wohnkomplexe als Elitewohnungen gelten. Dabei handelt es sich um luxuri\u00f6se Penth\u00e4user, deren Quadratmeterpreis um ein Vielfaches h\u00f6her ist als der einer Wohnung im selben Komplex, die sich jedoch in der mittleren Etage befindet. Prim\u00e4r- und Sekund\u00e4rmarkt<\/strong>
\nDie Preisgestaltung f\u00fcr t\u00fcrkische Immobilien wird auch davon beeinflusst, ob sich die Wohnung auf dem Sekund\u00e4rmarkt befindet oder ob es sich um einen Neubau handelt. Beim Kauf einer Immobilie aus dem Sekund\u00e4rmarkt kann der menschliche Faktor einen erheblichen Einfluss haben. Neubauten sind st\u00e4rker gefragt. Das hohe Niveau der Bauarbeiten und die Verwendung hochwertiger Ausbaumaterialien, das Vorhandensein einer Einbauk\u00fcche und eine gut ausgebaute interne Infrastruktur werden viel h\u00f6her bewertet als eine Wohnung, die bereits mehreren Eigent\u00fcmern geh\u00f6rte.<\/p>\n

Infrastruktur<\/strong> Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die interne Infrastruktur der Wohnanlage. Wohnungen, die zus\u00e4tzliche Dienstleistungen in Form von Pool, Saunen, Fitnessstudios und Parkpl\u00e4tzen bieten, werden f\u00fcr etwas mehr verkauft als Wohnungen in einer Anlage ohne solche M\u00f6glichkeiten. Die Gr\u00f6\u00dfe der Wohnung<\/strong>
\nDie Fl\u00e4che spielt hier eine sehr wichtige Rolle. In diesem Land wird die Fl\u00e4che einer Wohnung nicht als Wohnfl\u00e4che betrachtet, sondern als Fl\u00e4che, die entlang des Au\u00dfenumfangs der Wohnung gemessen wird. Die Dicke der W\u00e4nde und Nebenr\u00e4ume auf dem Gel\u00e4nde des gesamten Wohnkomplexes werden zur Fl\u00e4che hinzugerechnet. Tats\u00e4chlich gibt es eine \u201eNetto\u201d- und eine \u201eBrutto\u201d-Fl\u00e4che. <\/p>\n