Bei Ikamet sind wir bestrebt, Auswanderern die notwendigen Ressourcen zur Verf\u00fcgung zu stellen, um ihnen den \u00dcbergang in die reiche Kulturlandschaft der T\u00fcrkei zu erleichtern. Als gr\u00f6\u00dfte Online-Ressource f\u00fcr Auswanderer, die in der T\u00fcrkei leben, k\u00f6nnen Sie sich auf unser Wissen und unsere Expertise verlassen, um Sie durch den dynamischen t\u00fcrkischen Immobilienmarkt zu f\u00fchren. Begleiten Sie uns auf unserer Reise, w\u00e4hrend wir die neuen t\u00fcrkischen Immobilienvorschriften erkunden und Einblicke in ihre m\u00f6glichen Auswirkungen auf Expats geben, damit Sie gut ger\u00fcstet sind, um alle Herausforderungen zu meistern, die bei der Suche nach einer t\u00fcrkischen Immobilie oder einem Mietvertrag auftreten k\u00f6nnen. <\/p>\n
Auswirkungen der neuen Immobilienbewertungsvorschriften auf den Aufenthalt durch Investitionen<\/h2>\n
Eine bedeutende rechtliche \u00c4nderung, die Ausl\u00e4nder und potenzielle K\u00e4ufer von Immobilien in der T\u00fcrkei betrifft, betrifft die Anforderungen an die Immobilienbewertung f\u00fcr Aufenthaltsgenehmigungen und Staatsb\u00fcrgerschaftsantr\u00e4ge. Bisher lag der Mindestwert einer Immobilie f\u00fcr die Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung bei 50.000 US-Dollar, in Gro\u00dfst\u00e4dten wie Istanbul, Antalya und Ankara bei 75.000 US-Dollar. Um sich zu qualifizieren, musste der Kauf der Immobilie zwischen dem 26. April 2022 und dem 16. Oktober 2023 erfolgen. Dar\u00fcber hinaus gelten alle zuvor auf der Grundlage von Immobilieninvestitionen erteilten Genehmigungen vor dem 16. Oktober als Bestandsschutz. Das bedeutet, dass die Verl\u00e4ngerung der Aufenthaltsgenehmigung unabh\u00e4ngig von den in der Vergangenheit get\u00e4tigten Investitionen fortgesetzt wird. Ab dem 16. Oktober 2023 gilt f\u00fcr alle St\u00e4dte in der T\u00fcrkei eine neue Immobilienbewertungsanforderung von 200.000 US-Dollar Marktwert. Dies gilt f\u00fcr Aufenthaltsgenehmigungen aufgrund von Investitionsantr\u00e4gen. F\u00fcr die Staatsb\u00fcrgerschaft durch Immobilieninvestitionen ist hingegen ein Marktwert von 400.000 US-Dollar erforderlich. F\u00fcr eine Aufenthaltsgenehmigung durch Investitionen muss der TAPU-Listenpreis (Eigentumsurkunde) mehr als 200.000 US-Dollar betragen, und der Zahlungsbeleg der Zentralbank sollte ebenfalls einen Wert von mehr als 200.000 US-Dollar ausweisen. Der Wert betr\u00e4gt 400.000 US-Dollar f\u00fcr die Staatsb\u00fcrgerschaft durch Investition und folgt denselben Grunds\u00e4tzen wie die Bewertungsanforderungen der TAPU und der Zentralbank. Nach den neuen Vorschriften ist kein separater Bewertungsbericht erforderlich, was den Prozess f\u00fcr potenzielle K\u00e4ufer vereinfacht.<\/p>\n