Rynek nieruchomości w Turcji w 2025 r. charakteryzuje się dynamicznym krajobrazem, na który wpływają zmieniające się przepisy, silny popyt i strategiczne możliwości inwestycyjne. W miarę jak kraj ten nadal pełni rolę pomostu między Wschodem a Zachodem, inwestorzy bacznie obserwują zmiany, które mają wpływ na nabywanie i posiadanie nieruchomości.

Dynamika rynku: wzrost w obliczu inflacji

W styczniu 2025 r. ogólnokrajowy indeks cen nieruchomości mieszkaniowych w Turcji wzrósł o 31,95% w ujęciu rok do roku. Jednak po uwzględnieniu inflacji realne ceny spadły o 7,16%. Ta dychotomia podkreśla znaczenie strategicznych decyzji inwestycyjnych w obecnej sytuacji gospodarczej.

W miastach takich jak Ankara i Stambuł odnotowano nominalny wzrost cen odpowiednio o 36,6% i 29,6%, jednak po uwzględnieniu inflacji w obu przypadkach nastąpił spadek w ujęciu realnym . Pomimo tych zmian popyt na nieruchomości mieszkalne pozostaje wysoki, a sprzedaż domów wzrosła w 2024 r. o 20,6% w porównaniu z rokiem poprzednim.

Otoczenie regulacyjne: poruszanie się po nowych wymaganiach

Turcja wprowadziła kilka zmian regulacyjnych mających wpływ na inwestycje w nieruchomości:

• Obywatelstwo za inwestycje: Minimalna inwestycja w nieruchomości wymagana do uzyskania obywatelstwa tureckiego została podwyższona do 400 000 USD, z obowiązkowym trzyletnim okresem posiadania .

• Zezwolenia na pobyt: Cudzoziemcy ubiegający się o pozwolenie na pobyt muszą obecnie zainwestować w nieruchomości o wartości co najmniej 200 000 USD, co ma zastosowanie we wszystkich prowincjach .

• Ograniczenia dotyczące własności: Osoby zagraniczne mogą nabywać nieruchomości o powierzchni do 30 hektarów, z zastrzeżeniem pewnych ograniczeń dotyczących lokalizacji, w szczególności w pobliżu stref wojskowych .

Przepisy te mają na celu zrównoważenie inwestycji zagranicznych z interesami narodowymi, zapewniając zrównoważony wzrost w sektorze nieruchomości.

Best Invest | Forbes Global Properties: Twój zaufany partner

Poruszanie się po rynku nieruchomości w Turcji wymaga specjalistycznej wiedzy i znajomości lokalnych warunków. Best Invest, jako wyłączny przedstawiciel Forbes Global Properties w Turcji, oferuje niezrównany dostęp do najlepszych ofert i kompleksowych usług inwestycyjnych.

Dzięki ponad 20-letniemu doświadczeniu Best Invest zapewnia kompleksowe wsparcie, od wyboru nieruchomości po pomoc prawną, gwarantując płynny przebieg inwestycji . Dzięki dogłębnej znajomości lokalnych rynków, zwłaszcza w regionach takich jak Alanya, firma jest cennym partnerem zarówno dla inwestorów krajowych, jak i międzynarodowych.

Wniosek: Strategiczna inwestycja na dynamicznym rynku

Rynek nieruchomości w Turcji w 2025 r. oferuje zarówno możliwości, jak i wyzwania. Chociaż dynamika cen skorygowana o inflację wymaga dokładnej analizy, strategiczne położenie kraju i ewoluujące ramy regulacyjne stanowią przekonujące powody do inwestycji. Współpraca z doświadczonymi profesjonalistami, takimi jak Best Invest | Forbes Global Properties, może zapewnić wiedzę i wsparcie niezbędne do skutecznego poruszania się po tym złożonym terenie.

Dla tych, którzy chcą wykorzystać potencjał rynku nieruchomości w Turcji, kluczowe znaczenie dla podejmowania trafnych decyzji inwestycyjnych w 2025 r. i później ma bycie na bieżąco z informacjami i współpraca z zaufanymi partnerami.