{"id":18641,"date":"2022-12-05T09:04:29","date_gmt":"2022-12-05T09:04:29","guid":{"rendered":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/?p=18641"},"modified":"2026-02-24T11:53:49","modified_gmt":"2026-02-24T11:53:49","slug":"iskan-in-turkey","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/news\/iskan-in-turkey\/","title":{"rendered":"Iskan w Turcji"},"content":{"rendered":"<p>ISKAN to paszport techniczny, zezwolenie na u\u017cytkowanie budynku lub jego cz\u0119\u015bci do cel\u00f3w mieszkalnych lub innych dzia\u0142a\u0144 ludzkich. <strong>Og\u00f3lne osiedlenie (Genel \u0130skan)<\/strong> Ka\u017cdy deweloper w Turcji uzyskuje pozwolenie na prace budowlane przed rozpocz\u0119ciem budowy. Je\u015bli wszystkie przepisy i regulacje budowlane s\u0105 spe\u0142nione, na r\u00f3\u017cnych etapach budowy deweloper otrzymuje og\u00f3lne osiedlenie lub og\u00f3lne pozwolenie na u\u017cytkowanie ca\u0142ego budynku. Og\u00f3lne pozwolenie na u\u017cytkowanie zawiera dane dotycz\u0105ce budynku, nieruchomo\u015bci, powierzchni itp. Deweloper organizuje uzyskanie og\u00f3lnego pozwolenia na u\u017cytkowanie zgodnie z terminami okre\u015blonymi w pozwoleniu na budow\u0119. <strong>Indywidualne pozwolenie na u\u017cytkowanie (Ferdi \u0130skan)<\/strong> Indywidualne pozwolenie na u\u017cytkowanie to indywidualny paszport techniczny dla nieruchomo\u015bci (mieszkania lub innego obszaru) oraz oficjalne pozwolenie na u\u017cytkowanie oddzielnej cz\u0119\u015bci budynku.<\/p>\n<p>Deweloperzy i agenci nieruchomo\u015bci oferuj\u0105 us\u0142ugi w zakresie projektowania indywidualnych mieszka\u0144, aby upro\u015bci\u0107 to zadanie w\u0142a\u015bcicielowi. W wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w firmy budowlane dokonuj\u0105 indywidualnego rozliczenia dla kilku lub wszystkich mieszka\u0144 w budynku jednocze\u015bnie. W rozliczeniu podaje si\u0119 adres dzia\u0142ki, jej numer katastralny i powierzchni\u0119, a tak\u017ce numer mieszkania.<\/p>\n<p>Obecnie Ferdi \u0130SKAN nie jest uznawany za dokument \u015bci\u015ble wi\u0105\u017c\u0105cy, poniewa\u017c rejestracja abonent\u00f3w w zakresie dostaw wody, energii elektrycznej, telefonu i internetu jest prowadzona przez Genel \u0130SKAN. <strong>Czy mo\u017cna kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Turcji bez \u0130skan?<\/strong> Zakup nieruchomo\u015bci jest dozwolony, je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 jest w trakcie budowy. Je\u015bli budynek jest ju\u017c w pe\u0142ni funkcjonalny, a firma budowlana nie posiada Settlement lub jest to sprzeda\u017c na rynku wt\u00f3rnym, radzimy nie spieszy\u0107 si\u0119 z zakupem, skonsultowa\u0107 si\u0119 z ekspertami i dopiero wtedy podj\u0105\u0107 decyzj\u0119. Brak og\u00f3lnego paszportu technicznego nieruchomo\u015bci w Turcji dla w pe\u0142ni uko\u0144czonego budynku wskazuje, \u017ce deweloper nie spe\u0142ni\u0142 wszystkich norm budowlanych okre\u015blonych przez ustawodawstwo kraju.<\/p>\n<p>W przypadku zakupu mieszkania w budynku w trakcie budowy bez tureckiego dokumentu rejestracji nieruchomo\u015bci, w umowie sprzeda\u017cy nale\u017cy zaznaczy\u0107, \u017ce nie ma certyfikatu eksploatacyjnego oraz poda\u0107 przybli\u017cone terminy dostawy i kary, a umowa zostanie rozwi\u0105zana, je\u015bli terminy te nie zostan\u0105 dotrzymane. <strong>W jaki spos\u00f3b podatki od nieruchomo\u015bci zale\u017c\u0105 od dost\u0119pno\u015bci \u0130skan ?<\/strong><br \/>\nPo zarejestrowaniu Ferdi Iskan taryfy za wod\u0119 i energi\u0119 elektryczn\u0105 b\u0119d\u0105 nieco ni\u017csze, co jest absolutnie konieczne, je\u015bli mieszkasz na sta\u0142e w Turcji lub wynajmujesz swoj\u0105 nieruchomo\u015b\u0107. Wszystkim naszym przysz\u0142o\u015bciowo my\u015bl\u0105cym klientom zalecamy uzyskanie prywatnego miejsca zamieszkania z dw\u00f3ch g\u0142\u00f3wnych powod\u00f3w: <\/p>\n<ul>\n<li>Przepisy prawne w Turcji ulegaj\u0105 ci\u0105g\u0142ym zmianom i je\u015bli dokument ten nie jest obecnie obowi\u0105zkowy, sytuacja mo\u017ce ulec zmianie w najbli\u017cszej przysz\u0142o\u015bci;<\/li>\n<li>Koszt osiedlenia si\u0119 prawdopodobnie wzro\u015bnie z czasem. <\/li>\n<\/ul>\n<p> Aby uzyska\u0107 wi\u0119cej informacji, skontaktuj si\u0119 z BEST INVEST. Na pewno Ci pomo\u017cemy!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ISKAN to paszport techniczny, zezwolenie na u\u017cytkowanie budynku lub jego cz\u0119\u015bci do cel\u00f3w mieszkalnych lub innych dzia\u0142a\u0144 ludzkich.<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":18642,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[114,1,112],"tags":[122,116,120],"class_list":["post-18641","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-about-turkey","category-news","category-property-in-turkey","tag-insurance","tag-investment","tag-living"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18641","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18641"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18641\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":46696,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18641\/revisions\/46696"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18642"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18641"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18641"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18641"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}