{"id":18757,"date":"2022-12-07T09:02:24","date_gmt":"2022-12-07T09:02:24","guid":{"rendered":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/?p=18757"},"modified":"2026-02-24T11:49:20","modified_gmt":"2026-02-24T11:49:20","slug":"%d1%80%d1%83%d1%81%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d0%bf%d0%be%d1%87%d0%b5%d0%bc%d1%83-%d0%b8%d0%bd%d0%be%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b0%d0%bd%d1%86%d1%8b-%d0%b0%d0%ba%d1%82%d0%b8%d0%b2%d0%bd%d0%be-%d0%b8%d0%bd","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/news\/%d1%80%d1%83%d1%81%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d0%bf%d0%be%d1%87%d0%b5%d0%bc%d1%83-%d0%b8%d0%bd%d0%be%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b0%d0%bd%d1%86%d1%8b-%d0%b0%d0%ba%d1%82%d0%b8%d0%b2%d0%bd%d0%be-%d0%b8%d0%bd\/","title":{"rendered":"Dlaczego obcokrajowcy aktywnie inwestuj\u0105 w tureckie nieruchomo\u015bci?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Co zach\u0119ca do inwestowania w nieruchomo\u015bci w Turcji?<\/strong> <\/p>\n<ul>\n<li>Stabilno\u015b\u0107 polityczna i zr\u00f3wnowa\u017cona gospodarka<\/li>\n<li>Republika Turcji jest jednym z kraj\u00f3w za\u0142o\u017cycielskich G20 i Organizacji Wsp\u00f3\u0142pracy Gospodarczej i Rozwoju (OECD).<\/li>\n<li>Zezwolenie na pobyt<\/li>\n<li>Cudzoziemcy, kt\u00f3rzy kupuj\u0105 mieszkania w Turcji, otrzymuj\u0105 zezwolenie na pobyt na 1-2 lata. Dotyczy to r\u00f3wnie\u017c wszystkich cz\u0142onk\u00f3w rodziny (m\u0119\u017ca\/\u017cony i dzieci poni\u017cej 18 roku \u017cycia).<\/li>\n<li>Obywatelstwo tureckie<\/li>\n<li>Republika Turcji oferuje obywatelstwo tureckie obcokrajowcom, kt\u00f3rzy dokonaj\u0105 zakupu nieruchomo\u015bci o warto\u015bci powy\u017cej 400 000 USD. <\/li>\n<li>Konkurencyjne ceny mieszka\u0144<\/li>\n<li>Koszty nieruchomo\u015bci w Turcji s\u0105 znacznie ni\u017csze ni\u017c w innych krajach europejskich. Deweloperzy oferuj\u0105 dogodne metody finansowania w postaci kredyt\u00f3w hipotecznych i nieoprocentowanych rat. <\/li>\n<li>Niskie koszty utrzymania i niskie podatki<\/li>\n<li>Klimat i pi\u0119kne krajobrazy<\/li>\n<li>Turcja oferuje mo\u017cliwo\u015b\u0107 podziwiania pi\u0119knych krajobraz\u00f3w, nieko\u0144cz\u0105cych si\u0119 pla\u017c, o\u015bnie\u017conych szczyt\u00f3w g\u00f3rskich i turkusowych w\u00f3d morza. <\/li>\n<li>Szybko rozwijaj\u0105ca si\u0119 gospodarka Republiki Turcji sprzyja inwestycjom. <\/li>\n<\/ul>\n<p> <strong>Turecka gospodarka w liczbach:<\/strong> <\/p>\n<ul>\n<li>Turcja zajmuje 21. miejsce w\u015br\u00f3d najwi\u0119kszych gospodarek \u015bwiata, ze \u015brednim rocznym wzrostem PKB na poziomie 8,87%. Jej PKB szacuje si\u0119 na 744 biliony dolar\u00f3w, a si\u0142a nabywcza wynosi 2,4 biliona dolar\u00f3w.\n<li>Wed\u0142ug oficjalnych danych, w trzecim kwartale 2020 r. gospodarka turecka wzros\u0142a o ponad 6% w por\u00f3wnaniu z rokiem poprzednim, wyprzedzaj\u0105c wszystkie kraje G20 z wyj\u0105tkiem Chin. <\/li>\n<li>Inwestycje w nieruchomo\u015bci s\u0105 jednym z najwa\u017cniejszych sektor\u00f3w tureckiej gospodarki, poniewa\u017c stanowi\u0105 19,5% PKB kraju. Jest to wa\u017cny wk\u0142ad w rozw\u00f3j kraju, co wyja\u015bnia zainteresowanie rz\u0105du tureckiego tym segmentem w ci\u0105gu ostatniej dekady. <\/li>\n<\/ul>\n<p> <strong>Na rozw\u00f3j gospodarki tureckiej wp\u0142ywaj\u0105 nast\u0119puj\u0105ce czynniki:<\/strong> <\/p>\n<ul>\n<li>korzystne po\u0142o\u017cenie geograficzne.<br \/>\nJest to najwa\u017cniejszy czynnik wp\u0142ywaj\u0105cy na dobrobyt republiki. Kraj ten stanowi pomost mi\u0119dzy dwoma kontynentami \u2013 Europ\u0105 i Azj\u0105. Po\u0142o\u017cenie to zapewnia dost\u0119p do szerokiego wachlarza mo\u017cliwo\u015bci na rynku globalnym. <\/li>\n<li>Szybki wzrost inwestycji na rynku. Kraj ten jest uwa\u017cany za trzeci co do wielko\u015bci rynek pod wzgl\u0119dem rentowno\u015bci dla nabywc\u00f3w nieruchomo\u015bci. Natomiast w Europie i Stanach Zjednoczonych znacznie spad\u0142a warto\u015b\u0107 inwestycji w przeliczeniu na metr kwadratowy. <\/li>\n<li>Niskie podatki i korzy\u015bci. Obni\u017cone podatki i korzy\u015bci w strefach rozwoju technologicznego, strefach przemys\u0142owych i strefach wolnoc\u0142owych s\u0105 g\u0142\u00f3wnymi bod\u017acami do du\u017cych inwestycji strategicznych w \u015bwiecie biznesu, a tym samym w gospodarce kraju. Ponadto jasne i przejrzyste przepisy podatkowe sprawiaj\u0105, \u017ce inwestowanie w Turcji jest bezpieczniejsze. <\/li>\n<li>Rozwini\u0119ty sektor rolniczy. Sprzyjaj\u0105cy klimat przyczynia si\u0119 do prosperity sektora rolnego. Turcja jest si\u00f3dmym co do wielko\u015bci producentem rolnym na \u015bwiecie i wiod\u0105cym dostawc\u0105 orzech\u00f3w laskowych, suszonych moreli i suszonych fig. Kraj eksportuje 1800 r\u00f3\u017cnych produkt\u00f3w rolnych do prawie 200 kraj\u00f3w. Pozytywna polityka inwestycyjna Turcji. Bardzo konkurencyjne warunki inwestycyjne sprzyjaj\u0105ce bezpo\u015brednim inwestycjom zagranicznym. \u015aredni czas potrzebny do za\u0142o\u017cenia firmy wynosi 6 dni. Wzrost demograficzny.<br \/>\nW 2020 r. liczba ludno\u015bci Turcji osi\u0105gn\u0119\u0142a 84,33 mln, z czego 75,7% mieszka na obszarach miejskich, a roczny wzrost liczby ludno\u015bci szacuje si\u0119 na 1,35%. Jest to 17. najbardziej zaludniony kraj na \u015bwiecie, stanowi\u0105cy 1,08% \u015bwiatowej populacji. Ponadto 60% ca\u0142ej populacji to ludzie m\u0142odzi, kt\u00f3rych \u015brednia wieku wynosi oko\u0142o 31,5 lat. Rozw\u00f3j przemys\u0142owy. Szybki rozw\u00f3j technologii i transportu zach\u0119ca do inwestycji og\u00f3lnych, a w szczeg\u00f3lno\u015bci do inwestycji w nieruchomo\u015bci. W rezultacie przemys\u0142 jest wa\u017cnym motorem wzrostu gospodarczego.\n<\/ul>\n<p> <strong>Czy zatem warto teraz inwestowa\u0107 w nieruchomo\u015bci w Turcji?<\/strong> Wed\u0142ug Tureckiego Instytutu Statystycznego, pomimo kr\u00f3tkotrwa\u0142ej stagnacji na rynku nieruchomo\u015bci spowodowanej pandemi\u0105 koronawirusa, w 2020 r. ilo\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci sprzedanych obcokrajowcom wzros\u0142a o 11%. Wed\u0142ug raportu Tureckiego Instytutu Statystycznego:<\/p>\n<p>W pierwszej po\u0142owie 2020 r. w ca\u0142ej Turcji sprzedano 581 798 mieszka\u0144, co spowodowa\u0142o wzrost wska\u017anika sprzeda\u017cy metr\u00f3w kwadratowych do 32%. Stambu\u0142 zaj\u0105\u0142 pierwsze miejsce z 95 271 transakcjami dotycz\u0105cymi nieruchomo\u015bci. W rezultacie w tym okresie do skarbu pa\u0144stwa wp\u0142yn\u0119\u0142o 7 mld 792 mln lir (1,3 mld dolar\u00f3w).<br \/>\nW okresie od stycznia do pa\u017adziernika 2020 r. sprzedano 1 280 852 nieruchomo\u015bci mieszkalne, z czego 36 946 trafi\u0142o do obcokrajowc\u00f3w za kwot\u0119 18,4 mld TL. Do ko\u0144ca 2022 r. na tureckim rynku nieruchomo\u015bci ma trafi\u0107 oko\u0142o 6,3 mln dom\u00f3w o warto\u015bci rynkowej 400 mld USD.<\/p>\n<p><strong>Korzystne warunki dla inwestor\u00f3w zagranicznych w Turcji<\/strong> Inwestorzy zagraniczni cz\u0119sto zadaj\u0105 pytanie \u2013 czy op\u0142aca si\u0119 kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci w Turcji? Odpowied\u017a brzmi: TAK! Najbardziej op\u0142acalne plany inwestowania w tureckie nieruchomo\u015bci: <\/p>\n<ul>\n<li>Zakup i wynajem domu zapewni stabilny miesi\u0119czny doch\u00f3d. \u015aredni roczny doch\u00f3d z wynajmu wynosi oko\u0142o 4% ceny mieszkania. <\/li>\n<li>Zakup i odsprzeda\u017c obiektu po wy\u017cszej cenie. <\/li>\n<li>W fazie wykop\u00f3w zakup mieszkania od wykonawcy b\u0119dzie o 20% \u2013 30% ni\u017cszy. <\/li>\n<li>Zakup gruntu: zakup gruntu w strategicznych lokalizacjach pod zabudow\u0119 komercyjn\u0105. Sta\u0142y popyt na grunty pod hotele, centra handlowe, kompleksy hotelowe pozwoli Ci generowa\u0107 roczny doch\u00f3d w wysoko\u015bci oko\u0142o 10%.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Eksperci agencji nieruchomo\u015bci BEST INVEST s\u0105 gotowi doradzi\u0107 Ci w zakresie inwestycji w nieruchomo\u015bci i wybra\u0107 obiekt o najbardziej op\u0142acalnym potencjale w najbardziej przyst\u0119pnej cenie.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Co zach\u0119ca do inwestowania w nieruchomo\u015bci w Turcji?<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":18800,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[114,1,112],"tags":[116,120],"class_list":["post-18757","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-about-turkey","category-news","category-property-in-turkey","tag-investment","tag-living"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18757","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18757"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18757\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":46681,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18757\/revisions\/46681"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18800"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18757"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18757"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18757"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}