{"id":19355,"date":"2023-02-10T07:34:34","date_gmt":"2023-02-10T07:34:34","guid":{"rendered":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/?p=19355"},"modified":"2026-02-24T11:53:05","modified_gmt":"2026-02-24T11:53:05","slug":"%d1%80%d1%83%d1%81%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d0%b2%d1%82%d0%be%d1%80%d0%b8%d1%87%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d1%8c-%d1%80%d0%b0%d0%b7%d1%83","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/about-alanya\/%d1%80%d1%83%d1%81%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d0%b2%d1%82%d0%be%d1%80%d0%b8%d1%87%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d1%8c-%d1%80%d0%b0%d0%b7%d1%83\/","title":{"rendered":"NIERUCHOMO\u015aCI Z DRUGIEJ R\u0118KI \u2013 ROZS\u0104DNY WYB\u00d3R DLA CUDZOZIEMC\u00d3W"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

Dlaczego warto kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 z rynku wt\u00f3rnego w Turcji?<\/strong><\/h2>\n

Nieruchomo\u015bci z rynku wt\u00f3rnego to nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105ce w\u0142asno\u015bci\u0105 os\u00f3b fizycznych lub prawnych. S\u0105 to apartamenty, wille, kamienice i domki letniskowe, kt\u00f3re wcze\u015bniej mia\u0142y jednego lub wi\u0119cej w\u0142a\u015bcicieli. <\/p>\n

Nieruchomo\u015bci z rynku wt\u00f3rnego maj\u0105 wiele innych zalet:<\/h4>\n
    \n
  • Dobrze rozwini\u0119ta infrastruktura zewn\u0119trzna. Przy zakupie domu od dewelopera mog\u0105 wyst\u0105pi\u0107 tymczasowe niedogodno\u015bci zwi\u0105zane z budow\u0105 drugiego, trzeciego i kolejnych blok\u00f3w kompleksu mieszkaniowego w pobli\u017cu. Ponadto nowe budynki s\u0105 cz\u0119sto budowane na nowych obszarach, gdzie infrastruktura dopiero zaczyna si\u0119 rozwija\u0107. Kupuj\u0105c nieruchomo\u015b\u0107 z rynku wt\u00f3rnego, ju\u017c wiesz, co znajduje si\u0119 w bezpo\u015brednim s\u0105siedztwie.\n
  • Mo\u017cliwo\u015b\u0107 wprowadzenia si\u0119 do mieszkania natychmiast po podpisaniu umowy sprzeda\u017cy. Przy zakupie mieszkania w kompleksie w trakcie budowy, uko\u0144czenie budowy i oddanie go do u\u017cytku zajmie troch\u0119 czasu. <\/li>\n
  • Korzystne ceny. Koszt mieszkania w Turcji od w\u0142a\u015bciciela mo\u017ce by\u0107 cz\u0119sto znacznie ni\u017cszy od ceny rynkowej. Mo\u017ce to wynika\u0107 z faktu, \u017ce w\u0142a\u015bciciel musi je pilnie sprzeda\u0107. <\/li>\n
  • Szeroki wyb\u00f3r ofert. Na wt\u00f3rnym rynku nieruchomo\u015bci jest znacznie wi\u0119cej ofert ni\u017c na rynku pierwotnym: od niedrogich kawalerek po luksusowe penthouse’y i wille z panoramicznym widokiem na wybrze\u017ce. <\/li>\n<\/ul>\n

    Czynniki wp\u0142ywaj\u0105ce na warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci z rynku wt\u00f3rnego w Turcji<\/h4>\n

    Na ceny nieruchomo\u015bci mieszkalnych w r\u00f3\u017cnym stopniu wp\u0142ywa kilka czynnik\u00f3w. Do najwa\u017cniejszych nale\u017c\u0105: <\/p>\n

      \n
    • Lokalizacja. Obszar i miasto maj\u0105 w Turcji ogromne znaczenie dla cen nieruchomo\u015bci. W du\u017cych miastach koszt metra kwadratowego jest znacznie wy\u017cszy ni\u017c np. w kurortach. Dla por\u00f3wnania, koszt mieszka\u0144 1 + 1 w Stambule i Alanyi wyniesie odpowiednio 400 000 TRY i 240 000 TRY.\n
    • Odleg\u0142o\u015b\u0107 od morza. Mieszkania w pierwszej i drugiej linii b\u0119d\u0105 kosztowa\u0107 o rz\u0105d wielko\u015bci wi\u0119cej. <\/li>\n
    • Og\u00f3lny stan mieszkania. Na rynku wt\u00f3rnym nieruchomo\u015bci s\u0105 sprzedawane z r\u00f3\u017cnym poziomem remontu, wyko\u0144czenia i wyposa\u017cenia. <\/li>\n
    • Liczba pokoi i ca\u0142kowita powierzchnia. Tutaj wszystko jest proste. Im wi\u0119ksza powierzchnia mieszkania i im wi\u0119cej pokoi, tym wy\u017cszy koszt mieszka\u0144. <\/li>\n
    • Wysoko\u015b\u0107 pi\u0119tra i widok z okna. W miejscowo\u015bciach wypoczynkowych im wy\u017cej po\u0142o\u017cone s\u0105 mieszkania, tym wy\u017cszy b\u0119dzie ich koszt. <\/li>\n
    • Co nale\u017cy wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 przed zakupem nieruchomo\u015bci z rynku wt\u00f3rnego w Turcji? <\/li>\n<\/ul>\n

      Zwr\u00f3\u0107 uwag\u0119 na nast\u0119puj\u0105ce kwestie:<\/h4>\n
        \n
      • Sprawd\u017a dokumenty nieruchomo\u015bci: dow\u00f3d w\u0142asno\u015bci. Przy zakupie mieszkania w Turcji dokument Iskan jest r\u00f3wnie wa\u017cny jak Tapu. Dlatego, aby zrozumie\u0107 lokalizacj\u0119 mieszka\u0144, nale\u017cy sprawdzi\u0107 dokumenty w urz\u0119dzie katastralnym. <\/li>\n
      • Upewnij si\u0119, \u017ce nie ma \u017cadnych obci\u0105\u017ce\u0144, czy mieszkanie nie jest zaj\u0119te lub zastawione. <\/li>\n
      • Sprawd\u017a, czy nie ma zaleg\u0142ych rachunk\u00f3w za media. <\/li>\n<\/ul>\n

        Je\u015bli mieszkania znajduj\u0105 si\u0119 w kompleksie mieszkaniowym z infrastruktur\u0105, warto wyja\u015bni\u0107 wysoko\u015b\u0107 aidat i czy nie ma na nim \u017cadnych d\u0142ug\u00f3w. Tureckie ustawodawstwo upro\u015bci\u0142o procedur\u0119 dokonywania transakcji kupna i sprzeda\u017cy dla obcokrajowc\u00f3w. Jednak nieznajomo\u015b\u0107 j\u0119zyka i niekt\u00f3rych cech transakcji mo\u017ce spowodowa\u0107 pewne trudno\u015bci. Aby unikn\u0105\u0107 b\u0142\u0119d\u00f3w w realizacji tak odpowiedzialnej sprawy, lepiej skorzysta\u0107 z pomocy profesjonalist\u00f3w.<\/p>\n

        Specjali\u015bci licencjonowanej agencji nieruchomo\u015bci w Turcji BEST INVEST pomog\u0105 Pa\u0144stwu wybra\u0107 najlepszy obiekt na wt\u00f3rnym rynku nieruchomo\u015bci w Turcji. Pomo\u017cemy Pa\u0144stwu nie tylko podczas realizacji umowy sprzeda\u017cy, ale r\u00f3wnie\u017c jeste\u015bmy gotowi zapewni\u0107 szeroki zakres us\u0142ug posprzeda\u017cowych.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Nieruchomo\u015bci wt\u00f3rne to nieruchomo\u015bci, kt\u00f3re s\u0105 w\u0142asno\u015bci\u0105 os\u00f3b fizycznych lub prawnych. S\u0105 to mieszkania, wille, kamienice i domki letniskowe, kt\u00f3re wcze\u015bniej mia\u0142y jednego lub wi\u0119cej w\u0142a\u015bcicieli.<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":19356,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[110,111,112],"tags":[120],"class_list":["post-19355","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-about-alanya","category-buying-apartment-in-alanya","category-property-in-turkey","tag-living"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19355","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19355"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19355\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":46693,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19355\/revisions\/46693"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19356"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19355"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19355"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19355"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}