{"id":20304,"date":"2023-02-20T13:21:08","date_gmt":"2023-02-20T13:21:08","guid":{"rendered":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/?p=20304"},"modified":"2026-02-24T11:47:26","modified_gmt":"2026-02-24T11:47:26","slug":"%d1%80%d1%83%d1%81%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d1%84%d0%be%d1%80%d0%bc%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d1%81%d1%82%d0%be%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%ba%d0%b2-%d0%bc%d0%b5","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/news\/%d1%80%d1%83%d1%81%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d1%84%d0%be%d1%80%d0%bc%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d1%81%d1%82%d0%be%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%ba%d0%b2-%d0%bc%d0%b5\/","title":{"rendered":"Obliczanie kosztu za metr kwadratowy w Turcji"},"content":{"rendered":"<p><strong>Lokalizacja<\/strong> Najwa\u017cniejszym parametrem jest dzielnica i miasto. <strong>Odleg\u0142o\u015b\u0107 od morza<\/strong> Odleg\u0142o\u015b\u0107 od morza odgrywa kluczow\u0105 rol\u0119 w ustalaniu ceny za metr kwadratowy. Im dalej kompleks mieszkaniowy znajduje si\u0119 od wybrze\u017ca, tym cena b\u0119dzie ni\u017csza.<\/p>\n<p><strong>Widok z okien<\/strong> Bardzo wa\u017cnym czynnikiem branym pod uwag\u0119 przy ustalaniu ceny mieszkania jest r\u00f3wnie\u017c widok z okien. Wybieraj\u0105c mieszkanie z pi\u0119knym panoramicznym widokiem, nie nale\u017cy oczekiwa\u0107, \u017ce koszt za metr kwadratowy b\u0119dzie taki sam jak w przypadku mieszkania, z kt\u00f3rego okien mo\u017cna podziwia\u0107 jedynie nieestetyczn\u0105 pust\u0105 \u015bcian\u0119. <strong>Pi\u0119tro<\/strong><br \/>\nPi\u0119tro r\u00f3wnie\u017c mo\u017ce mie\u0107 wp\u0142yw na warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci. Na ni\u017cszych pi\u0119trach istnieje ryzyko, \u017ce s\u0105siednie budynki po prostu zas\u0142oni\u0105 pi\u0119kny widok. Warto r\u00f3wnie\u017c zauwa\u017cy\u0107, \u017ce mieszkania na najwy\u017cszych pi\u0119trach w nowoczesnych kompleksach mieszkaniowych s\u0105 uwa\u017cane za elitarne. S\u0105 to luksusowe penthouse&#8217;y, a cena za metr kwadratowy w nich b\u0119dzie kilkakrotnie wy\u017csza ni\u017c w przypadku mieszkania w tym samym kompleksie, ale na \u015brodkowym pi\u0119trze. <strong>Rynek pierwotny i wt\u00f3rny<\/strong><br \/>\nNa ceny nieruchomo\u015bci w Turcji ma r\u00f3wnie\u017c wp\u0142yw to, czy mieszkanie znajduje si\u0119 na rynku wt\u00f3rnym, czy jest to nowy budynek. Przy zakupie obiektu z rynku wt\u00f3rnego istotny wp\u0142yw mo\u017ce mie\u0107 czynnik ludzki. Nowe budynki ciesz\u0105 si\u0119 wi\u0119kszym popytem. Wysoki poziom prac budowlanych i zastosowanie wysokiej jako\u015bci materia\u0142\u00f3w wyko\u0144czeniowych, obecno\u015b\u0107 wbudowanego zestawu kuchennego i rozwini\u0119ta infrastruktura wewn\u0119trzna s\u0105 cenione znacznie wy\u017cej ni\u017c mieszkanie, kt\u00f3re by\u0142o ju\u017c w\u0142asno\u015bci\u0105 kilku w\u0142a\u015bcicieli.<\/p>\n<p><strong>Infrastruktura<\/strong> Kolejnym wa\u017cnym aspektem jest infrastruktura wewn\u0119trzna kompleksu mieszkaniowego. Mieszkania, kt\u00f3re oferuj\u0105 dodatkowe us\u0142ugi w postaci basenu, saun, si\u0142owni i parking\u00f3w, s\u0105 sprzedawane za nieco wy\u017csz\u0105 cen\u0119 ni\u017c mieszkania w kompleksach bez takich udogodnie\u0144. <strong>Wielko\u015b\u0107 mieszkania<\/strong><br \/>\nPowierzchnia odgrywa tutaj bardzo wa\u017cn\u0105 rol\u0119. W tym kraju powierzchnia mieszkania nie jest rozumiana jako powierzchnia mieszkalna, ale powierzchnia mierzona wzd\u0142u\u017c zewn\u0119trznego obwodu mieszkania. Do powierzchni dodaje si\u0119 grubo\u015b\u0107 \u015bcian i pomieszcze\u0144 pomocniczych na terenie ca\u0142ego kompleksu mieszkaniowego. W rzeczywisto\u015bci istnieje powierzchnia \u201enetto\u201d i \u201ebrutto\u201d. <\/p>\n<ul>\n<li>Powierzchnia netto lub powierzchnia \u201enetto\u201d to powierzchnia wszystkich pomieszcze\u0144. Okre\u015bla si\u0119 j\u0105 poprzez zsumowanie powierzchni wszystkich pomieszcze\u0144 mieszkalnych \u2013 salon\u00f3w, pokoi dzieci\u0119cych i sypialni, a tak\u017ce kuchni i \u0142azienek. Obejmuje to r\u00f3wnie\u017c powierzchni\u0119 tarasu i balkonu. <\/li>\n<li>Powierzchnia \u201ebrutto\u201d jest okre\u015blana na podstawie zewn\u0119trznego obwodu mieszkania wraz z metrami kwadratowymi ca\u0142kowitej powierzchni kompleksu mieszkaniowego. Mo\u017ce ona obejmowa\u0107: cz\u0119\u015b\u0107 parkingu, podest, szyb windowy, \u015bciany itp. Powierzchnia pomieszcze\u0144 wsp\u00f3lnych jest rozdzielana r\u00f3wno mi\u0119dzy wszystkich mieszka\u0144c\u00f3w budynku. <\/li>\n<\/ul>\n<p> Specjali\u015bci licencjonowanej agencji nieruchomo\u015bci BEST INVEST pomog\u0105 Ci wybra\u0107 najlepsz\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 na tureckim rynku nieruchomo\u015bci.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Specjali\u015bci licencjonowanej agencji nieruchomo\u015bci BEST INVEST pomog\u0105 Pa\u0144stwu wybra\u0107 najlepsz\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 na tureckim rynku nieruchomo\u015bci.<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":20307,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[114,1,112],"tags":[116,120],"class_list":["post-20304","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-about-turkey","category-news","category-property-in-turkey","tag-investment","tag-living"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20304","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20304"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20304\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":46675,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20304\/revisions\/46675"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20307"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20304"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20304"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20304"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}