W Ikamet staramy si\u0119 zapewni\u0107 emigrantom zasoby niezb\u0119dne do u\u0142atwienia im przej\u015bcia do bogatego krajobrazu kulturowego Turcji. Jako najwi\u0119kszy internetowy serwis dla emigrant\u00f3w mieszkaj\u0105cych w Turcji, mo\u017cesz zaufa\u0107 naszej wiedzy i do\u015bwiadczeniu, kt\u00f3re poprowadz\u0105 Ci\u0119 przez dynamiczny turecki rynek nieruchomo\u015bci. Zapraszamy do wsp\u00f3lnej podr\u00f3\u017cy, podczas kt\u00f3rej poznamy nowe przepisy dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci w Turcji i przedstawimy ich potencjalny wp\u0142yw na emigrant\u00f3w, zapewniaj\u0105c Pa\u0144stwu odpowiednie przygotowanie do sprostania wszelkim wyzwaniom, kt\u00f3re mog\u0105 pojawi\u0107 si\u0119 podczas poszukiwania nieruchomo\u015bci w Turcji lub zawierania um\u00f3w najmu. <\/p>\n
Wp\u0142yw nowych zasad wyceny nieruchomo\u015bci na pobyt w ramach inwestycji<\/h2>\n
Istotna zmiana prawna, kt\u00f3ra ma wp\u0142yw na emigrant\u00f3w i potencjalnych nabywc\u00f3w nieruchomo\u015bci w Turcji, dotyczy wymog\u00f3w dotycz\u0105cych wyceny nieruchomo\u015bci w przypadku wniosk\u00f3w o pozwolenie na pobyt i obywatelstwo. Wcze\u015bniej minimalna warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci wymagana do uzyskania pozwolenia na pobyt wynosi\u0142a 50 000 USD, a w metropoliach takich jak Stambu\u0142, Antalya i Ankara wzros\u0142a do 75 000 USD. Aby si\u0119 kwalifikowa\u0107, zakup nieruchomo\u015bci musia\u0142 nast\u0105pi\u0107 mi\u0119dzy 26 kwietnia 2022 r. a 16 pa\u017adziernika 2023 r. Ponadto wszystkie poprzednie zezwolenia wydane na podstawie inwestycji w nieruchomo\u015bci s\u0105 obj\u0119te zasad\u0105 praw nabytych przed 16 pa\u017adziernika. Oznacza to, \u017ce przed\u0142u\u017canie zezwole\u0144 na pobyt b\u0119dzie kontynuowane niezale\u017cnie od inwestycji dokonanych w przesz\u0142o\u015bci. Od 16 pa\u017adziernika 2023 r. nowy wym\u00f3g wyceny nieruchomo\u015bci dla wszystkich miast w Turcji wynosi 200 000 USD warto\u015bci rynkowej. Dotyczy to zezwole\u0144 na pobyt na podstawie wniosk\u00f3w o inwestycj\u0119. Natomiast obywatelstwo poprzez inwestycj\u0119 w nieruchomo\u015bci wymaga warto\u015bci rynkowej 400 000 USD. W przypadku pobytu na podstawie inwestycji cena katalogowa TAPU (tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci) musi wynosi\u0107 ponad 200 000 USD, a dow\u00f3d wp\u0142aty z Banku Centralnego r\u00f3wnie\u017c powinien odzwierciedla\u0107 warto\u015b\u0107 przekraczaj\u0105c\u0105 200 000 USD. Warto\u015b\u0107 wynosi 400 000 USD w przypadku obywatelstwa poprzez inwestycj\u0119 i podlega tym samym zasadom, co wymagania dotycz\u0105ce wyceny TAPU i Banku Centralnego. Zgodnie z nowymi przepisami nie ma potrzeby sporz\u0105dzania oddzielnego raportu z wyceny, co upraszcza proces dla potencjalnych nabywc\u00f3w.<\/p>\n