Alanya\u2019daki yerel y\u00f6netimlerin de giri\u015fimiyle, “Konutlar\u0131n Turizm Ama\u00e7l\u0131 Kiralanmas\u0131 Faaliyetlerinin D\u00fczenlenmesine \u0130li\u015fkin Y\u00f6netmelik”te de\u011fi\u015fikli\u011fe gidildi<\/p>\n
Y\u00d6NETMEL\u0130KTE yap\u0131lan de\u011fi\u015fiklikle, y\u00fcksek nitelikli konut tan\u0131m\u0131 de\u011fi\u015fti ve resepsiyon, g\u00fcvenlik ve g\u00fcnl\u00fck temizlik servisi mekanlar\u0131n\u0131n bulundu\u011fu; sa\u011fl\u0131k hizmetleri, kuru temizleme, \u00e7ama\u015f\u0131rhane, ta\u015f\u0131ma, yemek ve al\u0131\u015fveri\u015f servisi hizmetleri ile spor salonu ve y\u00fczme havuzu gibi hizmetlerin en az ikisinin bulundu\u011fu konutlar, y\u00fcksek nitelikli kabul edilecek. \u00d6rne\u011fin, sitede spor salonu ve y\u00fczme havuzu olmas\u0131 durumunda bu site y\u00fcksek nitelikli konut vasf\u0131nda olacak. Y\u00fcksek nitelikli konutlarda ise (y\u00fczme havuzu ve spor salonu olan) sadece y\u00f6netim plan\u0131 de\u011fi\u015fikli\u011fi ile izin belgesi al\u0131nabilecek yani, t\u00fcm kat maliklerinin noter onayl\u0131 muvafakati aranmayacak. Ayn\u0131 zamanda y\u00fcksek nitelikli konutlarda bir ki\u015finin en fazla y\u00fczde 25 kiraya verme s\u0131n\u0131r\u0131 da olmayacak. Tek ki\u015fi veya \u015firket \u00fczerinden t\u00fcm sitenin kiralama i\u015flemleri yap\u0131labilecek. \u0130zin belgesi ba\u015fvuru inceleme s\u00fcreci ise \u00f6nceki y\u00f6netmelikte 30 g\u00fcn iken de\u011fi\u015fiklikle 60 g\u00fcne \u00e7\u0131kar\u0131ld\u0131.<\/p>\n
‘YEN\u0130 Y\u00d6NETMEL\u0130K ALANYA \u0130\u00c7\u0130N \u00c7OK \u00d6NEML\u0130’
\nAK Parti Alanya \u0130l\u00e7e Ba\u015fkan\u0131 Mehmet \u015earani Tavl\u0131, yeni y\u00f6netmeli\u011fin Alanya i\u00e7in \u00f6nemli oldu\u011funu belirtti. Tavl\u0131, “Konutlar\u0131n Turizm Ama\u00e7l\u0131 Kiralanmas\u0131 Faaliyetlerinin D\u00fczenlenmesine \u0130li\u015fkin Y\u00f6netmelikte De\u011fi\u015fiklik Yap\u0131lmas\u0131na Dair Resmi Gazete’de yay\u0131mlanan yeni y\u00f6netmelik, Alanyam\u0131z\u0131\u2019da yak\u0131ndan ilgilendiriyor. Yeni y\u00f6netmelikle gelen de\u011fi\u015fikliklerin en \u00f6nemlisi, y\u00fcksek nitelikli konutlarda aranan niteliklerin art\u0131k tamam\u0131n\u0131n de\u011fil, en az iki tanesinin mevcudiyeti durumunda, konutlar\u0131n y\u00fcksek nitelikli konut say\u0131lacak olmas\u0131. Bu durumda Alanya’m\u0131zda bulunan bir\u00e7ok kompleks ve rezidans da yasada belirtilen y\u00fcksek nitelikli konut tan\u0131m\u0131na girmi\u015f olacak ve her bina y\u00f6netimi kendi i\u00e7inde turizm ama\u00e7l\u0131 k\u0131sa s\u00fcreli kiralama yapma karar\u0131n\u0131 daha kolay alabilecek. Tabii ki t\u00fcm di\u011fer yasal zorunluluk ve bildirimlere uymak \u015fart\u0131 ile. Bunun yan\u0131nda getirilen di\u011fer bir de\u011fi\u015fiklik de ba\u015fvurular\u0131n sonu\u00e7land\u0131r\u0131lmas\u0131nda azami s\u00fcrenin 30 g\u00fcnden 60 g\u00fcne \u00e7\u0131kar\u0131lmas\u0131d\u0131r. Ayr\u0131ca daha \u00f6nceki y\u00f6netmelikte ilk denetimde eksiklik tespit edilmesi durumunda ceza s\u00f6z konusu idi, yap\u0131lan de\u011fi\u015fiklikle ceza kald\u0131r\u0131ld\u0131 ve bunun yerine 15 g\u00fcn s\u00fcre verilecek. 15 g\u00fcn\u00fcn sonunda eksikliklerin giderilmemesi durumunda izin iptaline gidilecek. Bu konularla ilgili s\u00fcrekli isti\u015fare i\u00e7inde oldu\u011fumuz Say\u0131n Bakan\u0131m\u0131z Mehmet Nuri Ersoy\u2019a, Bakanl\u0131k yetkililerimize \u00f6zellikle te\u015fekk\u00fcr ederiz. \u0130kinci konutlar\u0131n vergisel ve g\u00fcvenlik zaafiyetine yol a\u00e7madan, turizm sistemimizin i\u00e7inde var olmas\u0131 konusunda bakanl\u0131\u011f\u0131m\u0131z taraf\u0131ndan at\u0131lan ad\u0131mlar di\u011fer \u00fclkeler taraf\u0131ndan da \u00f6rnek al\u0131nmaya ba\u015flanm\u0131\u015ft\u0131r. Ak Parti Alanya \u0130l\u00e7e Te\u015fkilat\u0131 olarak b\u00f6lgemizin duyarl\u0131l\u0131klar\u0131 ve ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131 ilgilendiren her konu bizler i\u00e7in \u00f6nceliklidir ve \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131m\u0131z bu y\u00f6nde devam edecektir” ifadelerini kulland\u0131.<\/p>\n
Alanya M\u00fcteahhitler Birli\u011fi (M\u00dcTB\u0130R) Ba\u015fkan\u0131 Mustafa K\u00fc\u00e7\u00fcker, “Alanya Ticaret Odas\u0131, Alanya Belediyesi, Alanya Belediye Ba\u015fkan Yard\u0131mc\u0131s\u0131 Servet \u00dcnl\u00fc ve siyasiler bu konuda \u00e7ok destek oldular. Bakan beye, Yat\u0131r\u0131mlar Daire Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131\u2019na bu durumlar\u0131 hep izah ettik. Neticesinde piyasaya destek olabilecek bir a\u00e7\u0131klama yap\u0131ld\u0131. Piyasaya art\u0131 sa\u011flayacak bir uygulama olacak. Yat\u0131r\u0131m yapan insanlar m\u00fclk\u00fcn\u00fc kiraya veremiyordu. Art\u0131k bu sorun ortadan kalkm\u0131\u015f oldu. Nitelikli konutlarda konut tan\u0131m\u0131nda \u015fartlar \u00e7ok a\u011f\u0131rla\u015ft\u0131r\u0131lm\u0131\u015ft\u0131. D\u00fczenlemeyle birlikte iki kriter sa\u011fland\u0131\u011f\u0131 taktirde nitelikli konut tan\u0131m\u0131na girebilecek. Bu sayede insanlar, konutlar\u0131n\u0131 k\u0131sa s\u00fcrede binadaki insanlar da uygun g\u00f6r\u00fcrse kiraya verebilecekler. Daha hakkaniyetli bir uygulama olaca\u011f\u0131na inan\u0131yoruz. Biz bunu \u015fehir m\u00fctabakat\u0131 olarak haz\u0131rlad\u0131k. Alanya olarak el birli\u011fiyle bir rapor haz\u0131rlad\u0131k. Eme\u011fi ge\u00e7en herkese te\u015fekk\u00fcr ederiz” dedi.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Alanya\u2019daki yerel y\u00f6netimlerin de giri\u015fimiyle, “Konutlar\u0131n Turizm Ama\u00e7l\u0131 Kiralanmas\u0131 Faaliyetlerinin D\u00fczenlenmesine \u0130li\u015fkin Y\u00f6netmelik”te de\u011fi\u015fikli\u011fe gidildi<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":34543,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[110,114,111,1,112],"tags":[],"class_list":["post-34542","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-about-alanya","category-about-turkey","category-buying-apartment-in-alanya","category-news","category-property-in-turkey"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34542","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34542"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34542\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34543"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34542"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34542"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bestinvest.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34542"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}