PROJEKTSPEZIFIKATIONEN: Block/Parzelle: 9833 / 4 Projektfläche 8.539 m2 Landschaftsfläche 3.500 m2 Bodenqualität ZB Betonklasse C 35 Eisenqualität B420C - Maßgeschneiderter Gemeinschaftspool und Sonnenterrassen - Fitnessraum - Spiel- und Unterhaltungsraum - Pocket Cinema - Kinderclub - Sauna - Parkhaus für 68 Autos. - Überwachungskameras - Gegensprechanlage - Hochgeschwindigkeits-Internetinfrastruktur - Generator - Brandmelde- und Rauchmeldesystem - Wasseraufbereitungs- und -enthärtungssystem - Wasserlöschsystem - Blitzschutzsystem - Erdgasinfrastruktur - Glasfaser-Internetinfrastruktur AUSSTATTUNG DER VILLEN: Bestand: 34 Villenfläche 188,50 - 251 m2 Gartenfläche 67,62 - 191,68 m2 - Smart-Home-System - Fußbodenheizung - VRF-Klimaanlage in allen Zimmern und in der Küche (6 Einheiten) - Innen- und Außengeräte von SAMSUNG - Hochfeste Stahltüren im Außenbereich - PVC der Marke REHAU - Einbaugeräte der Marke FRANKE (5-Flammen-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Backofen) - Rollladeninfrastruktur - Netto-Deckenhöhe 3,10-3,20 m2 - Lackierte Innentüren   PRIMUS BELLA 09 Villentyp – 1 Villentyp – 2 Anzahl 14 20 Optionen A01 – 07, C01–07 B01–10, D01–10 Bruttofläche 188,50 m² 250,96 m² Nettofläche 148,12 m2 193,78 m2 Terrassenfläche 38,17 m2 25,67 m2 Gartenfläche 67,62 - 191,68 m2 67,62 - 191,68 m2 Baubeginn März 2023 Baufertigstellung Juni 2024 KONTAKT: +90 530 258 14 44 +90 242 528 55 51