Oturma izni (ikamet), yabancı bir vatandaşın ülkede yasal şartlarla belirli veya belirsiz bir süre kalmasına izin veren resmi bir belgedir. Türkiye Cumhuriyeti’nde bu, ikamet adı verilen bir karttır.

Türkiye’de oturma izni bir yabancıya aşağıdaki hakları verir:

• açıkça tanımlanmış bir süre boyunca vize formalitelerini ihlal etmeden Türkiye Cumhuriyeti topraklarında yasal olarak kalmak
• özel kurumlarda sigorta yaptırmak ve tıbbi bakım almak
• yerel sakinlerle genel şartlarda ipotek dahil bir banka kredisi alabilmek
• bir araba satın almak ve ehliyet almak
• çocuğunuzu yerel bir devlet okuluna kaydettirebilmek

Türkiye’de oturma izni alma adımları:

• İkamet izni vermek için çevrimiçi başvuru formunun doldurulması
• Herhangi bir Türk bankasının mevduat hesabından ekstre sağlayarak ödeme yapabileceğinizin kanıtlanması
• Belgelerin noter tasdikli suretlerinin hazırlanması ve Türkçe’ye tercümesi
• Bir sağlık sigortası poliçesi ve bir Türk SIM kartının alınması
• Randevu saatinde buluşma yerinde hazır olunması

Başvuru 2 ay içinde değerlendirilir. Bir yıl sonra oturma iznini uzatabilirsiniz, kartın müteakip uzatması iki yılda bir gerçekleşir.

Türkiye’de oturma izni türleri ve gerekli evrak listesi

Türkiye’de iki tür oturma izni vardır:

• Kısa Süreli “Kısa Dönem İkamet İzni”
• Uzun Dönem “Uzun Dönem İkamet İzni”

Kısa dönem oturma izni

Türkiye’de vizeli veya vizesiz rejim çerçevesinde kalan yabancı uyruklu vatandaşlar 12 ay süreli ikamet izni alma imkanına sahiptir.

Bu tür oturma izni için aşağıdakiler başvurabilir:

• Türkiye’ye gidip orada 90 günden fazla kalmak isteyen turistler
• Türk şehirlerinden herhangi birinde gayrimenkul sahibi olan vatandaşlar. Türkiye’de bir yıllığına, gayrimenkul satın alarak, oturma izni alabilirsiniz, bundan sonra ikamet uzatma için yeniden başvuruda bulunmak mümkündür, mülk başvuru sahibine ait olmalıdır
• Türkiye topraklarında bir işletme kaydettirmek ve açmak isteyen
• Türk vatandaşları ile yakın aile bağları bulunan kişiler
• Türk kliniklerinde tedavi görmesi gereken hastalar
• öğrenciler (öğrenim süresi boyunca)
• insan ticareti mağduru olarak tanınan mağdurlar ve siyasi sığınma (mülteci) arayan insanlar

Türkiye’de oturma izni için hangi belgeler gereklidir?

• İkamet yerini teyit eden noter tasdikli bir belge (kira sözleşmesi veya mülkiyet belgesi (TAPU);
• Bir Türk sigorta şirketinden alınmış geçerli bir sağlık sigortası poliçesi;
• Mali açıdan istikrarlı bir pozisyonun kanıtı (kişi başına aylık minimum 500 ABD doları olduğu varsayılarak, üzerinde para olan bir banka hesabının beyanı);
• kopyalarının tasdikli pasaportları;
• biyometrik fotoğraf – 4 adet.

Önemli! Oturma izni başvurunuzu istediğiniz zaman iptal edebilirsiniz.

Uzun dönem Oturma İzni
Türkiye Cumhuriyeti topraklarında 8 yıldan beri sürekli ikamet eden yabancıların süresiz ikamet izni başvurusunda bulunma hakları vardır.

Süresiz oturma izni almış olan yabancılar, aşağıdaki istisnalar dışında, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının sosyal koruma hakkı da dahil olmak üzere tüm haklarından yararlanabilmektedirler:

• Kamu görevlerinde çalışma görevlerini yerine getirmek
• seçimlere katılmak
• arabaları tercihli bir rejimle ithal etmek
• zorunlu askerlik yapmak

Uzun süreli ikamet başvurusunda bulunmak için başvuru sahibi aşağıdaki belgeleri sağlamalıdır:

• Gerekli sayfaların pasaport ve noter tasdikli kopyaları
• Mevcut ikamet
• Son üç yılda sosyal ödemeler konularında devlet desteğinin bulunmadığına dair belge
• Geçerli sağlık sigortası
• Ödeme gücünün ve yeterli ve sürekli bir gelir kaynağının mevcudiyetinin teyidi
• Biyometrik fotoğraf – 2 adet
• Vergi mükellefinin sicil numarası
• Adli sorumluluk getirme sertifikaları ve sabıka kaydı yok

Türkiye’de düzenlenen tüm belgeler noter tarafından tasdik edilmelidir.

Başvuru karı-koca veya reşit olmayan çocuklar için ise, evlilik cüzdanının ve çocuğun doğum belgesinin apostilli (yeminli) yazılı tercümesi sunulmalıdır.

Türkiye’de Mülk Satın Alarak Oturma İzni

Türkiye Cumhuriyeti’nde oturma izni almanın en kolay yolu gayrimenkul satın almaktır. Ancak ikamet tezkeresi sahibi yılda altı aydan fazla yurt dışında bulunmuşsa statüsü kesintiye uğramış sayılır, ikamet tezkeresi iptal edilir.

Ülkede yasal olarak yaşama izninin yanı sıra, bu ülkede konut talebi ve fiyatları sürekli arttığı için karlı bir finansal yatırımdır. Türkiye’de daire satın almanın başlıca avantajları arasında çok çeşitli mülkler, gelişmiş altyapı, uygun fiyatlar ve satış sözleşmesi hazırlamak için basitleştirilmiş bir prosedür bulunmaktadır.

Oturma izni almanın maliyeti nedir?
Ortalama olarak, bir yıllık iznin maliyeti genellikle 200-250 ABD Doları civarındadır.

Finansal durumunuzu dikkate alarak sadece en iyi gayrimenkul nesnesini seçmekle kalmayacak, aynı zamanda işlemin her aşamasında destek sağlayacağız. Bize güvenebilirsiniz!